Immeuble à appartements à vendre à Mons

Venez découvrir cet immeuble de rapport qui offre un excellent rendement, rare opportunité dans le centre de Mons, à deux pas de la nouvelle gare. Il s’agit d’un rez commercial et de 18 logements collectifs. Le rez commercial est loué sous bail commercial de 9 ans (Loyer: 3150€/mois, avec le revenu cadastral payé par le locataire) Les 18 kots se répartissent sur 4 étages, avec 3 cuisines, 7 douches et 6 WC. Certains appartement possèdent une kitchenette. Le loyer mensuel des appartements collectifs, charges comprises, représente environ 8500€. Une cave et un jardin complètent ce bien. D’un point de vue technique: PEB B, électricité conforme, deux nouvelles chaudières VIESSMAN au gaz de ville, boiler thermodynamique, châssis en bois double vitrage, pompe à chaleur pour le rez commercial. Certains travaux sont à prévoir pour la remise aux normes incendie. Prix : 1.200.000€ + les honoraires de l’agence à charge de l’acquéreur (3% HTVA) Pour toute demande de renseignements: antoine@leemans-immobilier.be Descriptif donné à titre indicatif.