Immeuble à appartements à vendre à Mons

Venez découvrir cet immeuble de rapport avec un rez commercial et 7 logements, dans le centre de Mons à deux pas des écoles et universités. Excellent état technique général, et rendement très intéressant. Les 7 logements sont en règle d’un point de vue urbanistique et tous en ordre de permis de location (jusqu’en 2028) Rez-de-chaussée commercial loué sous bail commercial, avec entrée séparée. 1er étage : Hall : 22 m² Cuisine commune : 9 m² Kot 1.1 : 13 m² Kot 1.2 : 10 m² Kot 1.3 : 12,50 m² Studio 1.4 : 21 m² 2ème étage : Hall : 15 m² Cuisine commune : 6 m² Salle de bain commune : 5 m² Appartement 2.1 : 38 m². (Collocation de 2 chambres) Kot 2.2 : 9 m² Kot 2.3 : 11 m² Loyers mensuels (charges comprises) : 4.640€. Charges mensuelles : +-500€ R.C total : 2902€. Toutes les entités ont un numéro cadastral propre. Electricité conforme. Nouvelle chaudière gaz installée en 2024. 1.4.PEB 20221227012831: LABEL D 1.1.PEB 20221227012469: LABEL F 1.2.PEB 20221227012552: LABEL G 1.3.PEB 20221227012723: LABEL G 2.1.PEB 20221228003568: LABEL D 2.2.PEB 20221228004300: LABEL G 2.3.PEB 20221228005325: LABEL G Pour toute demande de renseignements: info@leemans-immobilier.be Descriptif donné à titre indicatif.