Maison à vendre à Soignies

PLUS DE VISITES POSSIBLES Située dans un quartier calme et recherché de Soignies, cette maison 3 façades de 1969, entièrement rénovée, combine confort moderne et charme traditionnel. Elle offre une superficie habitable brute de +- 120 m², sur un terrain de 6a 17ca. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC, d’un séjour lumineux (salon et salle à manger ±40 m²) avec baie vitrée et d’une cuisine équipée. À l’étage, on retrouve deux chambres (±12 m² et ±9 m²), un WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Le sous-sol comprend une cave, tandis que les combles offrent un espace de rangement supplémentaire, isolé. Un grand garage attenant (avec fosse) et un agréable jardin complètent l’ensemble. La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une toiture isolée, d’un chauffage central au gaz (chaudière Viessman récente), d’un poêle à bois, d’un boiler thermodynamique, d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme ainsi que d’une installation électrique conforme. Le certificat PEB affiche une classe C avec une consommation spécifique de 232 kWh/m².an, soit 27.671 kWh/an. Le revenu cadastral net est de 751 €. Faire offre à partir de 249.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Infos et visites : Leemans Immobilier – 067/77.31.27 – info@leemans-immobilier.be Descriptif non contractuel.