Description
TRAM 21
À deux pas du centre du village, cette maison en briques de la fin du XIXᵉ siècle offre aujourd’hui un confort moderne tout en préservant son authenticité. Une rénovation soignée, un bel espace de vie, un jardin intime et un garage complètent l’ensemble pour une vie quotidienne simple et agréable.
Composition et espaces de vie:
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall polyvalent menant à une cuisine équipée spacieuse et lumineuse (27 m²) ainsi qu’à un salon chaleureux de 24 m², agrémenté d’un poêle à bois pour les soirées d’hiver. La salle de bain vient d’être rénovée également.
Au premier étage, deux chambres de 13 m² chacune, un WC séparé et un dressing de 2 m².
Au dernier étage, vous retrouverez une belle chambre de +-20 m².
La maison dispose également d’une cave saine de 24 m², et de combles pratiques pour le stockage.
La maison bénéficie d’un excellent état technique :
– Électricité conforme.
– Chaudière gaz et installations de chauffage récentes
– Isolation de la toiture et fenêtres PVC double vitrage
– PEB C (247 kWh/m².an)
– Système d’alarme, adoucisseur d’eau et poêle à bois pour un confort optimal
Le jardin permet de profiter des beaux jours sans entretien excessif.
Le garage complète agréablement l’ensemble, un vrai atout dans le centre du village
RC non indexé: 460€.
Faire offre àpd. 349.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une question, ou une demande de visite? info@leemans-immobilier.be
Descriptif non contractuel.
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