Villa à vendre à Le Roeulx Mignault

Option
675 000 €
7070 Le Roeulx Mignault

Description

ESCAILLE 19 675

Leemans Immobilier vous propose cette magnifique villa idéalement située à Mignault, dans une rue calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, ses vues dégagées et ses nombreux espaces dédiés à la détente. La superbe piscine, les terrasses et la véranda baignée de lumière invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l’année. L’habitation développe de généreux volumes et se compose d’agréables espaces de vie ouverts. Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 bureaux, de 2 salons et d’une buanderie. Cuisine ouverte récente et hyper équipée (four vapeur, four classique, four m-o, lave-vaisselle, taques induction, frigo, congélateur). Wc au rdc et à l’étage. Caves. Grand garage et plusieurs emplacements de parking. La véranda à vivre WILLEMS, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard. Le bien bénéficie d’un PEB B, d’une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques et de panneaux thermiques. Un poêle à bois ainsi qu’un poêle à pellets apportent une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire durant la période hivernale. Une propriété rare, idéale pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de confort, à découvrir sans tarder. Descriptif non contractuel.

Documents téléchargeables

Détails de la propriété

Configurations

  • Nombre de chambres 5
  • Nombre de salles de bains 2
  • Jardin Oui
  • Parking Oui
  • Cave Oui
  • Superficie totale 310 m²
  • Superficie terrain 2.195 m²
  • Superficie séjour 35 m²
  • Superficie cuisine 13 m²
  • Superficie chambre 1 16 m²
  • Superficie chambre 2 14 m²
  • Superficie chambre 3 11 m²
  • Superficie chambre 4 11 m²
  • Superficie chambre 5 11 m²

Données énergétiques

  • Classe énergétique PEB
  • PEB No 20250805023173
  • E spec 116 kWh/m²/an
  • E totale 35861 kWh/an
  • Emission de CO2 18 Kg/CO2/an
  • Type de chauffage gaz

Données générales

  • Prix 675 000 €
  • Référence 7727786
  • Ville Le Roeulx Mignault
  • Catégorie Maison
  • Status de la transaction Option
  • Etat du batiment Excellent état
  • Date de construction 1983
  • Revenu cadastral 1 426 €

Données supperficies

  • Superficie totale 310 m2
  • Land area 2.195 m2
  • Living area 35 m2
  • Kitchen area 13 m2
  • Bedroom 1 area 16 m2
  • Bedroom 2 area 14 m2
  • Bedroom 3 area 11 m2
  • Bedroom 4 area 11 m2
  • Bedroom 5 area 11 m2
  • ID du bien 7787129
  • Prix 675 000 €
  • Classe énergétique PEB

Emplacement de la propriété

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