L’immobilier est l’un des domaines d’investissement les plus rentables. En effet, investir dans l’immobilier permet de bénéficier d’une rente mensuelle et, à la revente, d’une plus-value importante.
Mais investir dans l’immobilier n’est pas chose facile. Il faut en effet choisir le bon bien, au bon endroit, au bon prix. Heureusement, Leemans Immobilier est là pour vous aider !
Leemans Immobilier, agent immobilier à Soignies a créé un listing clientèle. En fonction de vos critères, nous sélectionnons le bien qui correspond le plus à ce que vous cherchez. Nous prenons alors contact avec vous afin d’organiser une visite. Si vous avez une idée précise du bien que vous recherchez, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous inclure dans notre listing clientèle afin de vous proposer un bien immobilier qui réponde le mieux possible à vos attentes !
Vous désirez investir dans l’immobilier ?
Contacter Leemans Immobilier, votre agence immobilière à Soignies. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Investir dans l’immobilier reste très intéressant à l’heure actuelle. Outre le fait que ce soit une source supplémentaire de revenus, l’immobilier présente de nombreux avantages favorisant l’investissement :
Le type d’immobilier le plus rentable dépend du marché immobilier local et du type d’investissement que vous recherchez.
Dans l’immobilier pour votre propre usage, les maisons unifamiliales et les appartements sont généralement les types d’immobilier les plus rentables.
Le rendement d’un investissement immobilier dépend de nombreux facteurs, tels que le prix d’achat de l’immeuble, les coûts de rénovation et d’entretien, le loyer mensuel perçu et les dépenses associées à la gestion du bien. Pour calculer le rendement d’un investissement immobilier, il faut diviser le montant des loyers perçus par an par le prix d’achat du bien.
Le rendement d’un investissement immobilier peut être élevé si l’immeuble est acheté à un prix intéressant, qu’il est bien entretenu et qu’il est situé dans une zone à forte demande locative.
Avant d’acheter un bien, pour vous accorder un prêt immobilier, les banques doivent s’assurer de votre solidité financière. Ainsi, elles exigent généralement que les mensualités de crédit ne dépassent pas plus d’un tiers de vos revenus. Une autre condition est que vous disposiez d’un apport personnel égal à au moins 10% de la transaction (prix de bien, frais de notaires, autres...)
