Appartement 2 chambres + parking + cave en plein centre !
96m² habitable
2 chambres
1 salle de bain
1 place de parking
1137 €
Idéalement situé en plein centre de Mons, à deux pas de la Grand-Place, cet appartement lumineux de ±96 m² bruts se trouve au 1er étage d’une résidence construite en 1997 et parfaitement entretenue.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour comprenant un salon et une salle à manger, d’une cuisine semi-équipée, de deux chambres spacieuses (16 m² et 11 m²), d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Un balcon complète l’ensemble.
Au sous-sol, vous profitez d’une cave privative d’environ 10 m², idéale pour le rangement, ainsi que d’un emplacement de parking sécurisé.
L’appartement est équipé de châssis en aluminium double vitrage et d’un chauffage central au gaz de ville. Il présente de bonnes performances énergétiques avec un PEB B (124 kWh/m².an), notamment grâce à un système VMC ,garantissant confort et maîtrise des consommations.
L’atout majeur de ce bien réside dans sa situation exceptionnelle : commerces, écoles, transports en commun et gare sont accessibles à pied, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Faire offre à partir de 199.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Pour toute demande de visite, envoyez un email à info@leemans-immobilier.be
Général
- Référence : 7109689
- Catégorie : Appartement
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin :Non
- Garage :Oui
- Terrasse :Oui
- Parking :Oui
- Surface habitable : 96m²
- Disponibilité :à l'acte
- Revenu cadastral (€) : 1137 €
Extérieur
- Année de construction : 1997
- Parking intérieur : Oui
- Châssis : Aluminium thermique
- Surface de terrasse 1 : 2 m²
- Parking(s) intérieur : 1
Énergie
- Label peb : B
- Peb e-spec (kwh/m²/an) : 124
Localisation
Adresse : Rue de Nimy 61, 7000 Mons