Comment pouvons-nous vous aider à investir dans l’immobilier ?
Leemans Immobilier, agent immobilier à Soignies a créé un listing clientèle. En fonction de vos critères, nous sélectionnons le bien qui correspond le plus à ce que vous cherchez. Nous prenons alors contact avec vous afin d’organiser une visite. Si vous avez une idée précise du bien que vous recherchez, n’hésitez pas à nous contacter. Nous pourrons vous inclure dans notre listing clientèle afin de vous proposer un bien immobilier qui réponde le mieux possible à vos attentes !
Vous désirez investir dans l’immobilier ?
Contacter Leemans Immobilier, votre agence immobilière à Soignies. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
Pourquoi est-il intéressant d’investir dans l’immobilier ?
Investir dans l’immobilier reste très intéressant à l’heure actuelle. Outre le fait que ce soit une source supplémentaire de revenus, l’immobilier présente de nombreux avantages favorisant l’investissement :
- L’immobilier est considéré comme l’un des investissements les plus sûrs, car il est peu sensible aux fluctuations du marché.
- En général, les prix des propriétés augmentent au fil du temps, ce qui peut vous permettre de réaliser un profit lorsque vous vendez.
- De plus, l’immobilier vous permet de générer des revenus locatifs, ce qui peut vous aider à payer votre emprunt immobilier et à augmenter votre capital.
Pour toute question, n’hésitez pas à contacter notre expert immobilier à Soignies.
Quels types d’immobilier sont les plus rentables ?
Le type d’immobilier le plus rentable dépend du marché immobilier local et du type d’investissement que vous recherchez.
Dans l’immobilier pour votre propre usage, les maisons unifamiliales et les appartements sont généralement les types d’immobilier les plus rentables.
Comment calculer le rendement d’un investissement immobilier ?
Le rendement d’un investissement immobilier dépend de nombreux facteurs, tels que le prix d’achat de l’immeuble, les coûts de rénovation et d’entretien, le loyer mensuel perçu et les dépenses associées à la gestion du bien. Pour calculer le rendement d’un investissement immobilier, il faut diviser le montant des loyers perçus par an par le prix d’achat du bien.
Le rendement d’un investissement immobilier peut être élevé si l’immeuble est acheté à un prix intéressant, qu’il est bien entretenu et qu’il est situé dans une zone à forte demande locative.
Faut-il forcément un apport pour investir dans l’immobilier ?
Avant d’acheter un bien, pour vous accorder un prêt immobilier, les banques doivent s’assurer de votre solidité financière. Ainsi, elles exigent généralement que les mensualités de crédit ne dépassent pas plus d’un tiers de vos revenus. Une autre condition est que vous disposiez d’un apport personnel égal à au moins 10% de la transaction (prix de bien, frais de notaires, autres...)