Garage de 420m² avec showroom, bureau et appartement.

Leemans Immobilier vous propose une opportunité rare : un immeuble mixte idéal pour investisseur ou entrepreneur, composé d’un garage de ± 420 m² et d’un appartement de fonction.
Idéalement situé à Naast, au croisement de Soignies, Thieusies et Le Roeulx, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale.
Le bien se compose d’un garage de ± 420 m² actuellement loué pour une activité de réparations et ventes de véhicules. Avec environ 150 m² comprenant une réception, un bureau cloisonné, un espace de rangement et un espace WC. Et environ 270 m² pour l'atelier, le tout sur béton lisse.
À l’étage, un appartement 2 chambres d'environ 100 m² comprenant séjour, cuisine semi-équipée, salle de bain et bureau. Châssis PVC double vitrage. PEB E. L'appartement est loué sous bail verbal à l'exploitant du garage.
Une opportunité idéale pour investisseur ou indépendant souhaitant allier activité professionnelle et logement.
Possibilité de résiliation du bail commercial dans les 3 mois de l'acquisition, avec 1 an de préavis.
Garage: Parcelle B154/00 H000 P004: RC=1355€
Appartement: Parcelle B154/00 H000 P 0003: RC=627€
Infos et visites : info@leemans-immobilier.be
Description non contractuelle.
Général
- Référence : 7635584
- Catégorie : Appartement
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin :Non
- Garage :Oui
- Terrasse :Non
- Parking :Oui
- Surface habitable : 260m²
- Surface du terrain : 755m²
- Revenu cadastral (€) : 1982 €
Extérieur
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
Localisation
Adresse : Chaussée du Roeulx 372, 7062 Soignies
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