Garage (ferme) à vendre 195.000 EUR
7190 Écaussinnes Nouveau

Opportunité rare - lot de 13 garages + option lot 8 garages

13 places de parking

À Ecaussinnes, découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un secteur où la demande locative est forte et constante.

Nous vous proposons un ensemble de 13 garages fermés, tous actuellement loués, dont 12 garages à 85 € par mois et 1 à 65 € par mois. Avec un rendement brut avoisinant les 7 %, ce bien vous garantit des revenus immédiats et réguliers, le tout avec une gestion simple et peu contraignante. Le prix demandé est de 195.000 €, soit 15.000 € par garage, une valorisation particulièrement attractive au regard de la rentabilité proposée.

Pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel supplémentaire, un second lot de 8 garages à rénover est également disponible en option et au même endroit. Dotés d’une aire de manœuvre et d’un portail métallique, ces 8 garages représentent une belle réserve de valorisation, avec un budget de rénovation estimé à 50.000 € (devis à l'appui) et un prix demandé de 100.000 €, soit 12.500 € par unité.

C’est une occasion rare de sécuriser un revenu locatif solide tout en vous offrant la possibilité de développer encore davantage votre patrimoine immobilier. Un investissement sûr, rentable et évolutif, au cœur d’une localisation où les biens de ce type ne restent jamais longtemps disponibles.

N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir plus d’informations : benjamin@leemans-immobilier.be