Maison coup de cœur dans le centre du Roeulx!
268m² habitable
5 chambres
2 salles de bain
1 garageVenez découvrir cette superbe maison entièrement reconstruite en 2008 dans un bâtiment historique, et idéalement située en plein centre de la ville du Roeulx !
Elle se compose comme ceci : Au rez-de chaussée, le hall d’entrée dessert une magnifique cuisine équipée (de 2020), une salle à manger, un WC et une buanderie. La cuisine est surplombée par le salon en mezzanine.
Au 1er étage, vous trouverez l’espace parental comprenant une grande chambre lumineuse, une salle de bain et des toilettes.
Au deuxième étage, deux belles chambres. Et le dernier étage est composé de deux chambres, d’une grande pièce polyvalente et d’une salle de bain.
Un grenier de stockage est également présent.
Un emplacement de parking privatif et une cave commune complètent ce bien bénéficiant d’un environnement parfaitement sécurisé.
La cour extérieure arborée et orientée Sud se situe au pied de la maison.
Aucuns travaux à prévoir ! Il ne vous reste qu’à poser vos valises.
D’un point de vue technique : Electricité conforme, PEB B, châssis en bois double vitrage, chaudière au gaz de ville, système d’alarme et vidéophone.
Les frais de copropriété comprennent l’entretien de tous les communs, des extérieurs et la gestion des déchets. Vous n’avez plus rien à penser.
Proximité immédiate des autoroutes, des commerces locaux, de grandes surfaces, etc. tout en gardant l’authenticité d’un village de campagne.
Réservez-vite votre visite auprès de antoine@leemans-immobilier.be
Prix indicatif: 495.000€
Descriptif non-contractuel.
Général
- Référence : 5504857
- Catégorie : Maison
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Jardin :Non
- Garage :Oui
- Terrasse :Oui
- Parking :Non
- Surface habitable : 268m²
- Disponibilité :à l'acte
Aspects Financiers
- Revenu cadastral (€) : 1491 €
Énergie
- Label peb : B
- Peb (e-spec) : 135 kWh/m²/an
- Peb code unique : 20230822001817