Villa 4 chambres en cours de rénovation - PEB C
196m² habitable
4 chambres
1 salle de bain
4 places de parking
1200m² de terrain
1167 €
OPTION DE VENTE - Désolé mais il n'y a plus de visite possible.
Leemans Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle villa construite en 1990 et située dans un des quartiers les plus prisés du Roeulx : Drève du Petit Château.
A l'intérieur, la maison a entièrement été mise à nu afin de moderniser les différentes pièces et d'améliorer la circulation. Cela permet de se rendre compte que la maison est très saine et offre aux futurs propriétaires l'avantage de pouvoir choisir leurs matériaux et leurs finitions.
Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une première chambre (ou bureau) 9m2, un grand garage et une buanderie.
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (16, 13 et 13 m2), un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Un magnifique jardin, une terrasse, un abri de jardin, un parking, un grenier (accessible via une trappe) et une cave complètent ce bien.
D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, chaudière à condensation, châssis double vitrage, volets, feu ouvert, systèmes de ventilations, panneaux photovoltaïques installés en octobre 2022, PEB C. Revenu cadastral : 1167€. Surface habitable selon PEB : 196 m².
Possibilité profession libérale.
Faire offre àpd. 395.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Annonce non contractuelle, les informations sont données à titre indicatif.
Général
- Référence : 6680992
- Catégorie : Villa
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin :Oui
- Surface du jardin :840m²
- Garage :Oui
- Terrasse :Oui
- Parking :Oui
- Surface habitable : 196m²
- Surface du terrain : 1200m²
- Disponibilité :à l'acte
- Revenu cadastral (€) : 1167 €
Extérieur
- Année de construction : 1990
- Nombre de garage : 1
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Surface de terrasse 1 : 18 m²
- Parking(s) intérieur : 1
- Parking(s) extérieur : 3
Énergie
- Label peb : C
- Peb e-spec (kwh/m²/an) : 186
- Emission co2 : 45
- E total : 36432 kWh/an
- Peb code unique : 20240405007153
- Peb valide jusqu'au : 04/05/2024 00:00
- Date du peb : 04/05/2025 00:00
Localisation
Adresse : Drève du Petit Château 56, 7070 Le Rœulx