Sous compromis
154m² habitable
2 chambres
1 salle de bain
7 places de parking
1553m² de terrain
2183 €
SOUS COMPROMIS - Nous vous présentons cette charmante villa située à Bierges (Wavre), dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur un séjour de 35 m² avec son poêle à bois et une nouvelle cuisine/salle à manger de 19 m². Il y a également un wc, un premier garage et une buanderie. Au premier étage, vous retrouverez un hall de nuit qui dessert 2 chambres de 13m², un bureau (ou petite chambre) et une salle de bain. Un grand parking, un vaste jardin clôturé, un garage extérieur et une cave (sous ce garage) complètent le bien. Il est également possible d'agrandir la maison : un permis d'urbanisme a été octroyé par la commune de Wavre pour agrandir le séjour et ajouter 2 chambres et une salle de douche supplémentaires.
D'un point de vue technique: selon rapport PEB : Excellente performance des installations de chauffage et des installations d'eau chaude sanitaire via la chaudière au gaz, électricité conforme, PEB C.
Les visites commencent ce vendredi 19/04, réservez vite la vôtre: benjamin@leemans-immobilier.be - 0479/76.89.19
Descriptif non contractuel.
Général
- Référence : 5952057
- Catégorie : Villa
- Meublé : Non
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 1
- Jardin :Oui
- Surface du jardin :0m²
- Garage :Oui
- Terrasse :Oui
- Parking :Oui
- Surface habitable : 154m²
- Surface du terrain : 1553m²
- Disponibilité :à l'acte
- Sous régime tva : Non
- Revenu cadastral (€) : 2183 €
Extérieur
- Année de construction : 1976
- Nombre de garage : 2
- Parking intérieur : Oui
- Parking extérieur : Oui
- Année de rénovation : 2020
- Parking(s) intérieur : 2
- Parking(s) extérieur : 5
Énergie
- Peb e-spec (kwh/m²/an) : 235
- Emission co2 : 43
- E total : 36209 kWh/an
- Peb code unique : 20191217022102
- Peb valide jusqu'au : 12/17/2029 00:00
- Date du peb : 12/17/2019 00:00
Localisation
Adresse : Rue de Rosières 26, 1301 Wavre